В 2021 году Изабеллу Гончарову, бывшего директора компании «Русский монолит», суд признал банкротом. А в 2022 году, по инициативе фирмы-кредитора, были созваны все, кому женщина задолжала деньги. Решался вопрос о том, чтобы включить в конкурсную массу квартиру, в которой она проживала. Квартира располагалась в центре Москвы и расценивалась как жилье премиум-класса.

Финансовый управляющий по данному делу обратился в суд с запросом о реализации имущества в счет долга, а через две недели Гончарова обжаловала выводы из документа кредиторов.

По решению кредиторов, право собственности женщины на прежнюю квартиру сохранялось до тех пор, пока на нее не будет оформлено новое жилье.

Должница заявила, что лишение квартиры в ее случае незаконно — речь идет об единственном жилье, где она проживает с тремя несовершеннолетними детьми, один из которых — инвалид.

В результате споров, три судебные инстанции встали на сторону предпринимательницы. И квартиру в центре Москвы из конкурсной массы исключили. Кредиторы с решением не согласились. В таком состоянии дело и дошло до Верховного Суда Российской Федерации.

В Верховном суде были проведены расчеты: стоимость квартиры — 108 млн. рублей. Сумма задолженностей составляет 22 млн. Кредиторы настаивали, что, даже продав квартиру по минимальной цене в 40 млн. рублей, Гончарова сможет погасить все задолженности и приобрести в Москве другую недвижимость.

Законный представитель предпринимательницы заявил, что квартира была ею приобретена на честно заработанные деньги, а в законе РФ фактически нет критериев, по которым можно определить «роскошное жилье».
Однако, в результате совещания судебной коллегии по экономическим спорам, Верховный суд отменил все прежние постановления нижестоящих судов, решенные в пользу предпринимательницы.

Дело передали в самую первую инстанцию для повторного рассмотрения.

Вопрос о том, какое жилье считается роскошным, остается спорным. Но факт того, что Верховный суд не оставил элитную квартиру владельце, а отправил дело на пересмотр — уже показало общее направление судебной практики в подобных делах.

Пока что решения об элитности жилья зависят от местного суда и законных представителей участников дела, юристов. Если вы сейчас переживаете момент, в котором не решаетесь на банкротство из-за квартиры, приглашаем вас на индивидуальную консультацию в компанию ЮК «Старт». Узкий специалист конфиденциально взвесит все нюансы и распишет подробный план действий, при котором вы обретете финансовую свободу без лишения единственного, хоть и премиального жилья.